房贷还不上怎么办?房贷不还会有什么后果?

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随着房价的上涨,越来越多的人选择贷款买房。有些人因为某些原因无法还款房贷、房贷、房贷、不上等。对个人会有什么影响?不,会发生什么?

房贷还不上的影响

房贷还不上,换句话来说就是房贷断供,这对贷款办理人造成的影响可想而知,会使贷款人的资产和征信受到影响。想要知道具体会产生什么影响,接着往下看吧~

经济受损

房贷一旦断供,买房时支付的首付以及购房时支付的佣金、税费、中介费、以及维修基金都是无法收回的,包括之前已经支付的月供,都是无法收回的。而且,一旦贷款人出现房贷中断的情况,会被银行认为是违约行为,银行会对其进行处罚。房贷处罚一般涉及的金额都比较大,且断供时间约长,处罚金额越大。

造成征信污点

在办理贷款时,个人征信会同时被录入征信系统中,若贷款人出现房贷断供的现象,不良征信记录就会出现在个人征信记录中,严重影响个人日常生活,情节严重的还会对之后办理个人业务造成阻碍。

拍卖房屋

如果贷款人实在无法偿还房贷,银行在无法追回剩余欠款的请况下只能选择低价拍卖房屋。如果房贷拖欠时间过长不还,还有可能会面临银行的起诉,这样一来,贷款人还需要承担违约金、偿还所有的剩余贷款和诉讼费用,造成更大的经济压力。

还不上房贷怎么办?

申请延期还款

首先山竹要告诉大家的是,延期还款只能申请一次,且延期还款加上原贷款期限不得超过30年。在还款上,各行之间存在一定的差异,具体如何还款还要看在贷款人并提交延期申请书后,依据银行的审核情况来办理相关手续。

拍卖或出售房屋

贷款人可以和银行协商后选择通过篇拍卖房屋来达到偿还房贷的目的,银行在扣除贷款人所欠下的金额后,多余的资金归贷款人个人所有。

房贷断供总归是不好的,对个人经济和征信都会造成很大的影响,大家还是要努力工作,认真还房贷。想要了解更多专业的房贷资讯,关注玩卡就够了~