等金本息和等额本金到底哪个好?看完你就只知道哪个合算了!

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现在买房对我们来说很重要,尤其是结婚的时候,我们基本上更看重有没有房子,这不是人的现实,而是现在社会的现实状态。好在现在很多银行都有房贷业务,只要符合一定的申请条件就可以申请。目前国内购房贷款有两种还款方式,一种是等额本息,一种是平均资本。哪个适合还款?来看看他们的区别就知道了。

等额本息还款是指在贷款期限内,每个月的归还的金额都相同(包括本金和利息),这样每个月还款金额固定,利息就会越来越少。也就是本金逐月增多,利息逐月递减,每月还款数额不变。这种还款方式比较适合那些精通投资、擅长理财的用户使用。

等额本金还款是指在贷款期限内,将贷款金额平分每个月,同时付清利息。这种方式是总利息比较低,但前期支付的本金和利息比较多,后期本金越来越少,利息也也越来越少。这种方式用的比较多,只要前期能顶住还款压力即可。

那么,如果手上有余钱了,提前还贷可以吗?

其实这个也要分情况来看!小编建议如果短时间内没有用钱计划,又不擅长理财,还是可以选择提前还贷的。不过提前还贷有几点大家需要注意一下,如果申请提前还贷的话,有的银行是要求大家最少需要贷款一年后才能申请,或者需要大家缴纳一部分的违约金,一般贷款合同里都会说明的。

等额本息与等额本金,虽然只有一字之差,但这一字之差关乎利息与还款压力,所以大家一定要提前做好规划,按照自己的实际情况来选择还款方式,切勿一时冲动!更多贷款攻略,尽在玩卡,喜欢的小伙伴们别忘了关注哦!