可以拿外省房产做为抵押贷款吗?要是房贷没还清还能二次抵押贷款吗?

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目前很多人都在努力外省,很多年后就要落户了,很多人选择回家发展,所以老家或者外省,房子都是空置状态,大部分人都是卖掉做抵押买二手房。然后,房地产是否可以异地抵押,异地抵押是否尚未还清,贷款是否可以用来买房等。已经成为很多人关注的问题。下面的小系列将详细介绍这两个问题。

异地房产能做为抵押贷款吗?

根据小编对房产的一些了解,外省的房产是不能在当地进行抵押的,不管是在本地银行还是其他金融机构好像都不能办理此业务。不过要是外省房产做抵押的话,可以通过变更贷款,异地房产抵押贷款,还有提供他人名下房产做为抵押的。一般变更就是做无抵押贷款,只要你工作稳定信用良好,就可以向当地银行或者是贷款公司进行无抵押贷款;还可以通过找房产所在的贷款机构进行办理;要是你在当地找到愿意借你房产的做为抵押的话,也是可以在他人名下房子进行抵押贷款的,但是前提是要获得房屋所有人的同意,而且还要签订抵押承诺书。

要是房贷没还清还能二次抵押吗?

可能很多人认为房贷没有还清就不能做为抵押了,这是大家误解了二次抵押了,如果是正在按揭付款的房子要是申请抵押贷款是可以向银行申请的。但是申请前,一定要注意这几点:你的二次抵押的房子在市场上一定要有发展潜力的优质房子,做为抵押的房子不仅要是现房而且还要地理位置优越,周边配套设施齐全,最重要一点抵押的房子一定要是在中国银行所购买的新房。

友情提示:根据银行目前的政策,一般只要是满五年的二手房子,贷款估价大概有6成样子,要是没有住满五年的话,估计大致在5.5-6成样子,不过最终还是要贷款人的还款能力,还是还款能力比较强的话,可以有6成到7成的贷款。

好了,关于外省房产抵押贷款,以及房贷还没还清二次抵押贷款的情况,小编说到这里的。如果还想了解更多有关贷款买房方面的信息的话,可以通过玩卡来关注哦。

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