2016厦门公积金贷款额度是多少?

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厦门调整住房公积金贷款政策,2016年厦门公积金提取流程总结。为了支持刚性住房需求,合理提高住房需求,抑制投机性购房,促进房地产市场稳定、健康、可持续发展,厦门市自7月15日起实施住房公积金贷款差异化信贷政策。具体政策内容调整如下:

公积金贷款额度

一、职工家庭首次申请住房公积金贷款购房,首付款比例不低于20%,贷款利率按公积金贷款基准利率执行;职工家庭第二次申请住房公积金贷款购房,首付款比例不低于50%,贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。停止向第三次以上申请公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款。

购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准,购买二手住房以市不动产登记中心收件时间为准。住房公积金贷款单职工最高额度50万元、双职工最高额度100万元,保低贷款额度20万元等其他贷款政策保持不变。

 (二)公积金贷款年限

自2014年1月1日起将由原来的不超过25年延长到不超过30年,两个或两个以上借款人的住房公积金贷款期限按其中贷款期限长的确定。

(三)公积金贷款利率:

住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为:贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%,贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年),采用到期一次性还本付息法,1年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

二、厦门公积金贷款申请条件:

1.具有合法有效的身份证明;2.申请贷款时前12个月在本市按月足额缴存住房公积金。因单位原因中断缴存的,应同时符合以下规定:申请贷款时前3个月(含)按月足额缴存;申请贷款时前12个月内连续中断缴存未超过3个月(含)、累计中断缴存未超过5个月(含)且办理补缴的;

3.申请贷款时公积金账户余额应不少于最近12个月的缴存额;4.具有稳定的职业收入,有按期足额偿还贷款本息的能力;5.个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;

6.已支付规定比例的首付款;7.借款申请人及其配偶已办理过的个人住房公积金贷款必须结清满一年以上;8.借款申请人个人住房公积金贷款月还款额与其本人及配偶个人信用报告中反映的已有各项贷款月应还款额之和,占借款申请人家庭月收入之和的比例应不得高于50%;

9.同意按照市住房公积金管理中心的规定提供担保。