安置房抵押贷款要什么条件

2021-02-20 18:56:47|编撰: 挖财范|查看: 47

安置房属于国家为贫困人口和拆迁户提供的保障性住房。随着旧建筑的拆除,越来越多的人住进了安置房。那么,安置房可以买卖吗,如果需要抵押贷款,贷款条件是什么?安置房大致有三种情况,视不同情况,是否可以进行交易和贷款。1、因拆迁重大市政工程和配套商品房建设或配购廉租商品房。这种房子一般5年内禁止上市交易,银行5年内不接受抵押,5年后可以交易抵押。

2、因各种因素(如征收方手续不全),专门配建的回迁房,往往办理不到房产证,没有房产证的房屋银行是不接受抵押的。 3、房屋如果证件齐全,则如同市场上的商品房一样,正常交易流通,可以随时抵押。适用于因房产开发等因素(涉嫌违法征收的)而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

安置房抵押贷款必备条件

1、具有身份证,年龄在22-65岁的自然人; 2、稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 3、原有贷款还款情况良好。 安置房能否进行交易,一般来说,只要有房产证,当地政府没有政策约束的话,是可以进行买卖的。同理,可以进行买卖的安置房,都是可以进行抵押贷款的。如果你不知道你的安置房能不能买卖,可以到房产交易公司进行查询哦。

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