办理首套房贷款需要注意什么

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申请首套房贷需要注意什么?现在越来越多的人选择贷款买房,但并不是每个贷款买房的人都知道相关的操作流程和政策法规。而且对于很多人来说,贷款买房可能是人生第一次,连基本的贷款知识都没有。那么,办理第一笔房贷需要注意什么呢?请看下面的介绍。

首套房贷款我们在看房的时候,要多去几个大楼盘看一看,不要完全听信售楼人员的话,要根据自己的需求和经济情况选择合适自己的房子。在选择楼盘的开发商时,要留意楼盘开发商是不是具备相应的资质,最好选规模大、知名度高的开发商。这种开发商承受风险能力较强,而且运营相对较为规范,一旦出现纠纷好维权。切记五证齐全。

最重要的就是贷款,在购房者向银行或提交相应材料后,要等待银行人员与自己核实信息,切记一定按照自己的情况上如实回答,因为若是伪造信息,夸大自己的经济情况,不但会让银行产生怀疑,拒绝借贷人的贷款,还有可能损害借贷人的信用程度,造成不良的影响。在填写贷款额度的时候要尽量贷整数,因为一般来说银行贷款都是按照整数贷的,都是以万为单位来进行放款,所以在考虑贷款额度时,建议贷款人填写符合银行要求的整数额度。

还要值得注意的是,通常来说,开发商会与某家银行达成合作协议,在购房者需要进行购房贷款时,去与开发商合作的银行申请住房贷款更加容易通过,费率也会相对较低。所以尽量让开发商挑银行,如果是你自己挑的银行,如果贷款没有下发,那就是购房者自己的责任。如果是开发商挑的银行,贷款没下发,还可以逼着开发商帮你想办法,甚至追究开发商的相应责任,如果是自己执意选择其他的银行进行房屋贷款,那么开发商就者肯定不会帮购房者承担任何责任。所以贷款时一定咨询好开发商的相关贷款政策,让自己的住房贷款申请得到保障。

上面就是关于办理首套房贷款需要注意的一些内容介绍,有这方面贷款疑问的朋友可以看看,希望能帮到你。

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