2017年深圳住房公积金贷款还款方式有哪些

6浏览下载次数: 暂停下载

虽然,公积金贷款的利率低于商业贷款。但还款时间通常长达几十年。时间这么长,再低的贷款利率也能产生很多费用。所以想提前还公积金贷款的朋友不在少数。那么,2017年深圳住房公积金贷款的还款方式有哪些呢?

房贷还款方式

  一、等额本息还款

等额本息还款是先将需要偿还贷款的本息相加,得出总和之后平均分摊到每个月进行还款的方式。这种还款方式的每个月还款金额是固定的,只是本金一直在递增,利息在递减。换句话来说,我们会优先还掉利息部分,本金在后面才还。这样一来,如果我们提前还款也没有什么好处。

  二、等额本金还款

这种方式是通过将贷款的本金分摊到每个月中进行还款。同时,还要结清上一个交易日到这个还款日间的利息的还款方式。总的来说,就是这种还款方式,前期的贷款本息会比较高,贷款人的还款压力也比较大。但是,后期随着每月还款的减少,压力也会随着减少。

所以,如果经济上没有什么压力的朋友,选这种还款方式还是比较划算的。

  三、提前还款

前面咱们已经说过了,想要提前将公积金贷款还掉的朋友也不在少数。所以,小小金融小编就应该重点来讲一下这个“提前还款”。提前还款也分好几种,比如:1、一次性全部还清。2、提前还清部分房贷,月供照旧不变,缩短房贷年限。3、提前还清部分房贷,减少还贷月供,房贷年限不变。

4、提前还清部分房贷,减少还贷月供,缩短房贷年限。5、提前还清部分房贷,增加还贷月供,缩短房贷年限。从上面提到的这几种提前还贷方式看来,缩短年限的提前还贷方式会更划算一些。因为还款期数少了,就意味着贷款利率减少了。以上就是2017年深圳住房公积金贷款还款方式,大家都清楚了吗?具体大家要选择什么样的还款方式来进行还款,还是要根据自身的实际情况来定夺。